Porzione di villa, sviluppata su tre livelli, sita in zona tranquilla e residenziale di Paruzzaro, paese ben collegato con l'ingresso autostradale ed in prossimità del lago Maggiore. Il piano seminterrato è dedicato alla taverna di circa 60mq con cucina e soggiorno ambiente unico, locale lavanderia con bagno; sullo stesso piano il box, grande abbastanza da poter riporre un auto ed una moto. L'ingresso al primo piano conduce ad un ampio salone con zona studio, reso luminoso dalle due portefinestre che affacciano sulla veranda; completa la zona giorno la cucina abitabile con balcone, il piano è servito dal primo bagno dotato di vasca e sanitari sospesi. La scala interna conduce alla zona notte composta dalle due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e dalla camera singola, il secondo bagno è dotato di doccia. Il giardino privato è sviluppato sul retro dell'immobile con insistente box e piscina fuori terra. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione e vi è anche la possibilità di scaldare con una stufa a pellet.